207.851 € το 2026
2.445 €/τ.μ. · Ο δείκτης της ΤτΕ για την Αθήνα

Πόσα χρόνια δουλειάς κοστίζει ένα σπίτι στην Αττική;

Από το 1980 μέχρι σήμερα, ένα διαμέρισμα 85 τ.μ. σε σχέση με τις ετήσιες μεικτές αποδοχές ενός εργαζόμενου. Όχι πόσο ακριβό είναι σε ευρώ — πόσο ακριβό είναι σε χρόνο ζωής.

Με μέσο μισθό, 2026

11,1 χρόνια

1,9× σε σχέση με το 1980

Με κατώτατο μισθό, 2026

16,3 χρόνια

1,3× σε σχέση με το 1980

Πραγματική τιμή κατοικίας, 1980 → 2026

+66,8%

Πραγματικός μέσος μισθός, 1980 → 2026

−14,1%

Ευκολότερο έτος από το 1998

2017 · 6,4 χρόνια

Και οι δύο δείκτες αφορούν μεικτές αποδοχές, χωρίς αφαίρεση εξόδων διαβίωσης — δείχνουν τη σχέση τιμής και εισοδήματος, όχι πόσο γρήγορα μαζεύει κανείς τα χρήματα. Τα μεγέθη του 1980 είναι ανακατασκευασμένα: δείτε τη μεθοδολογία.

Ο κύριος δείκτης

Χρόνια εργασίας για ένα σπίτι

Πόσα ολόκληρα έτη μεικτών αποδοχών κοστίζει ένα διαμέρισμα 85 τ.μ. στην περιοχή «Αττική (μέσος όρος)».

  • Μέσος μισθός
  • Κατώτατος μισθός
εκτίμηση0,05,010,015,020,019801990200020102020μνημόνια● 11,1● 16,3χρόνια

Η σκιασμένη ζώνη ως το 1997 στηρίζεται σε ανακατασκευασμένα μεγέθη: δεν υπάρχει δημοσιευμένη σειρά τιμών κατοικίας πριν το 1993 ούτε κατώτατου μισθού σε δραχμές πριν το 1998.

Από πού προκύπτει

Η ψαλίδα: τιμές πάνω, μισθοί κάτω

Και τα δύο μεγέθη σε ευρώ 2026, αφού αφαιρεθεί ο πληθωρισμός. Η τιμή του τετραγωνικού και οι ετήσιες αποδοχές κινήθηκαν αντίθετα μετά το 2017.

Τιμή ανά τ.μ. · σε ευρώ 2026

εκτίμηση0 €1.000 €2.000 €3.000 €19801990200020102020● 2.445 €€/τ.μ.

Ετήσιες μεικτές αποδοχές · σε ευρώ 2026

  • Μέσος μισθός
  • Κατώτατος μισθός
εκτίμηση0 €10.000 €20.000 €19801990200020102020● 18.795 €● 12.742 €€/έτος

Ο αποπληθωρισμός γίνεται με τον Δείκτη Τιμών Καταναλωτή. Η τιμή του τετραγωνικού για την περίοδο πριν το 1993 και ο κατώτατος μισθός πριν το 1998 είναι εκτιμήσεις.

Σύγκριση

Διάλεξε μια χρονιά

Πόσο θα έπρεπε να είναι ο μισθός ή η τιμή σήμερα, για να ισχύει η ίδια αναλογία με τότε.

Μισθός

Το 1985, το ίδιο σπίτι κόστιζε 4,3 χρόνια μεικτών αποδοχών. Το 2026 κοστίζει 11,1 χρόνια — είναι 2,6× δυσκολότερο.

Για να ισχύει σήμερα η αναλογία του 1985, ο ετήσιος μισθός θα έπρεπε να είναι
48.655 €
αντί για 18.795 €
…ή η τιμή να έπεφτε στα
945 €/τ.μ.
αντί για 2.445 €/τ.μ.
Τιμή και μισθός το 1985
127 €/τ.μ.
2.523 € τον χρόνο
Ανακατασκευασμένα μεγέθη — δείτε τη μεθοδολογία.

Τα δεδομένα

Όλα τα έτη

Κάθε αριθμός του γραφήματος, σε πίνακα. Το CSV ακολουθεί τις τρέχουσες επιλογές περιοχής και μεγέθους.

Αττική (μέσος όρος) · 85 τ.μ.

Από πού βγαίνουν οι αριθμοί

Πηγές

Η σειρά 1980–2026 συνθέτει τέσσερις δημόσιες βάσεις. Κάθε έτος φέρει σήμανση για το αν στηρίζεται σε δημοσιευμένο στοιχείο ή σε εκτίμηση.

Πλήρης μεθοδολογία →